虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:42:40
某監(jiān)理工程師對甲、乙、丙三個投資方案進行投資決策分析，已知三個方案的建設期和經(jīng)營期均相同，且投資的時間點均相同，投資額度不同，監(jiān)理工程師通過計算獲得甲方案的凈現(xiàn)值為8.95 萬，現(xiàn)值指數(shù)為1.08；乙方案的凈現(xiàn)值為10.8 萬，現(xiàn)值指數(shù)為1.03；丙方案的凈現(xiàn)值為 9萬，現(xiàn)值指數(shù)為 1.05 。正確的決策應該是（ ）。
A、選擇甲方案
B、選擇乙方案
C、選擇丙方案
D、都不選
萬哥，這塊知識哪有啊，我不太懂，幫我找找啊
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:44:08
呃，找到了
輕影(cnitpm.com) 23:44:20
現(xiàn)值指數(shù)(cnitpm.com)又稱獲利指數(shù)或利潤指數(shù)，是指投資項目未來現(xiàn)金凈流量的總現(xiàn)值與原始投資現(xiàn)值之比
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:44:49
@輕影
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:45:21
這是算投資回收期
輕影(cnitpm.com) 23:45:24
那是不是，凈現(xiàn)值成*現(xiàn)值指數(shù)？
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:46:17
不知道啊，我還沒看完，呆會再交流@輕影
妙有筆記(cnitpm.com) 23:46:44 

輕影(cnitpm.com) 23:46:54
凈現(xiàn)值(cnitpm.com)是指一個項目預期實現(xiàn)的現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與實施該項計劃的現(xiàn)金支出的現(xiàn)值的差額
2017-03-30
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:48:42
你能理解這個題了么@輕影
輕影(cnitpm.com) 23:48:46
沒有。
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:49:24
我也是。。。我再看看
妙有筆記(cnitpm.com) 23:49:37
網(wǎng)上說，現(xiàn)值越大越優(yōu)
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:50:50
嗯，我不理解的是，這個既然是投資方案，說明是還沒有進行的活動吧？既然沒有進行，怎么會有年初，年末什么的凈現(xiàn)金量呢。。。這個我不能理解
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:52:26
要不先這么記著吧，以后有機會再說，外行果然吃力啊。。。
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:52:31
比較指數(shù)，較為合理。
輕影(cnitpm.com) 23:52:35
你想想買房房貸？
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:52:59
@X80網(wǎng)客(cnitpm.com) 對了，萬哥你是做這個的，你應該知道啊
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:53:29
我不是投資的。
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:53:41
哦。。。
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:53:47
投資少，回收快，就優(yōu)先。
輕影(cnitpm.com) 23:53:51
那就是工程經(jīng)濟了。
輕影(cnitpm.com) 23:54:08
比如說你投入10萬塊
輕影(cnitpm.com) 23:54:14
預計每一年可以收入1萬塊。
輕影(cnitpm.com) 23:54:19
那這個1萬塊就是未來的收益。
輕影(cnitpm.com) 23:54:27
那這個1萬塊，如果折現(xiàn)到現(xiàn)在。
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:54:29
甲方案，投資最少，而且回收快，當然選A了。
輕影(cnitpm.com) 23:54:39
就是現(xiàn)在的，凈現(xiàn)金流入。
輕影(cnitpm.com) 23:54:44
把每一年的都折現(xiàn)到現(xiàn)在。
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:54:46
那這個題你有沒有相同的疑惑呢。。就是說，三個待選方案，怎么會有什么年初投入額，年末流入額呢。。沒發(fā)生的事，誰會知道呢
輕影(cnitpm.com) 23:54:49
和成本相減。
輕影(cnitpm.com) 23:55:29
年初和年末會差一點利息。
輕影(cnitpm.com) 23:55:32
一年
輕影(cnitpm.com) 23:55:38
就比如說我們貸款買房子。
輕影(cnitpm.com) 23:55:55
不是有等額本金等額本息嗎？
輕影(cnitpm.com) 23:55:57

輕影(cnitpm.com) 23:56:03
要考慮資金的時間價值。
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:56:23
輕影，你是在舉例解釋時間價值的問題，對么
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:56:30
現(xiàn)值問題，
輕影(cnitpm.com) 23:56:37
我在說資金的時間價值。
輕影(cnitpm.com) 23:56:53
…但是這一題。我也不知道為什么。
輕影(cnitpm.com) 23:56:57
不用考慮凈現(xiàn)值嗎？
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:57:06

虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:57:28
我記得有個題是只參考凈現(xiàn)值來著，哪個凈現(xiàn)值大選哪個
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:57:44
我得再去看下書
輕影(cnitpm.com) 23:57:47
??？現(xiàn)在就是疑惑，還有凈現(xiàn)值，還有限制字數(shù)那也得用哪一個呢！
X80網(wǎng)客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:58:04
不用看書了，看解析就可以了。
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:58:09
限制字數(shù)？
虎嗅薔薇(cnitpm.com) 23:58:34
解析我不能理解啊。。。只能硬記，有現(xiàn)值指數(shù)的，哪個大選哪個，這樣不行。。。容易迷糊
輕影(cnitpm.com) 23:59:38
明天我去看一下工程經(jīng)濟。
輕影(cnitpm.com) 23:59:42
再來解釋。